Vaga de parceiro

Analista financeiro sênior - Florianópolis / SC

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Detalhes da Vaga

  • Escolaridade Não Informado
  • Segmento Não Informado
  • Salário Não Informado
  • Área de AtuaçãoDiversos / Outros

O que você irá fazer

  • Imobiliária: Estamos em busca de um Analista Financeiro altamente organizado e analítico para gerenciar as operações financeiras de nossos contratos de locação e contribuir diretamente para a saúde financeira da imobiliária.
  • Esta posição oferece uma oportunidade de atuar em diversas áreas financeiras, desde contas a pagar e a receber até a análise de dados financeiros que guiam decisões estratégicas.
  • Principais Responsabilidades: Gestão de Contratos de Locação e Despesas: Realizar o reajuste anual dos aluguéis conforme os índices definidos em contrato, negociando com locatários e proprietários quando necessário.
  • Lançar e monitorar despesas recorrentes relacionadas ao imóvel, como IPTU, condomínio, fundo de reserva, e custos com água e energia.
  • Assegurar que todas as cobranças estejam lançadas de maneira correta e transparente.
  • Responsável por contratar e renovar seguros obrigatórios, como o seguro incêndio, e acompanhar o seguro contratado pelos locatários e locadores.
  • Garantir que os boletos de aluguel sejam gerados e enviados com antecedência, facilitando o pagamento por parte dos locatários.
  • Processar e assegurar o envio correto dos repasses de aluguéis aos proprietários dentro dos prazos estabelecidos.
  • Lançar reembolsos e ressarcimentos relacionados às despesas dos contratos de locação.
  • Rescisão e Finalização de Contratos: Acompanhar todo o processo de rescisão contratual, desde a geração de boletos de rescisão até o acompanhamento do pagamento.
  • Preparar o encerramento financeiro dos contratos, incluindo o controle de pagamentos pendentes e devolução de caução.
  • Cobrança de Aluguéis e Gestão de Inadimplência: Acompanhar de perto os aluguéis em atraso, mantendo contato direto com locatários e fiadores.
  • Quando necessário, encaminhar casos de inadimplência para o departamento jurídico.
  • Operação com Seguradoras e Garantias: Quando necessário, acionar seguradoras ou garantidoras para abrir sinistros e acompanhar todo o processo de indenização.
  • Gestão de Contas a Pagar: Gerenciar as contas a pagar da imobiliária, incluindo repasses de aluguel, pagamentos a fornecedores e despesas administrativas.
  • Monitorar constantemente o fluxo de caixa, criando previsões de pagamento.
  • Relatórios Financeiros e Análise de Dados: Elaborar relatórios financeiros mensais abrangentes, detalhando receitas, despesas, folha de pagamento e fluxo de caixa da empresa.
  • Requisitos: Graduação em Administração, Contabilidade, Economia ou áreas correlatas; Experiência comprovada em gestão financeira, preferencialmente no setor imobiliário; Conhecimento avançado em Excel e sistemas de ERP financeiros; Capacidade de gerenciar múltiplas prioridades com prazos apertados; Excelente comunicação interpessoal; Visão estratégica e habilidade analítica para interpretar dados financeiros.

Informações Adicionais

  • Quantidade de Vagas 1
  • Jornada Não Informado
 

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