Vaga de parceiro

Analista de Real Estate - São Paulo / SP

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Detalhes da Vaga

  • Escolaridade Não Informado
  • Segmento Não Informado
  • Salário Não Informado
  • Área de AtuaçãoDiversos / Outros

O que você irá fazer

  • Em 2023 iniciamos nossa operação na América do Sul e estamos em busca de profissionais talentosos e engajados que queiram embarcar nessa jornada conosco.
  • Main responsibilitiesPrincipais responsabilidades: Acompanhar a realização de avaliações de imóveis junto com imobiliárias cadastradas.
  • Realizar estudos sobre as condições do mercado, avaliando tendências de preços, oferta e demanda de imóveis em determinadas regiões.
  • Analisar o impacto de fatores econômicos, sociais e políticos que possam afetar o setor imobiliárioe validar a avaliação das imobiliárias.
  • Elaborar análises de viabilidade econômica e financeira de projetos imobiliários, incluindo o cálculo de retorno sobre investimento (ROI), payback e fluxo de caixa projetado.
  • Auxiliar na gestão do portfólio de ativos da empresa, monitorando a performance dos imóveis e sugerindo estratégias de otimização e valorização.
  • Acompanhar o processo de compra, venda ou locação de propriedades, oferecendo suporte na análise de contratos e na negociação de termos.
  • Preparar relatórios detalhados sobre os ativos imobiliários, situação de cada um, status e controle de documentação.
  • Prestar suporte a investidores, compradores, vendedores ou locadores de imóveis, oferecendo informações e orientações sobre os ativos e acompanha as visitas in loco.
  • Garantir a conformidade dos ativos imobiliários com regulamentações legais e fiscais, apoiando a equipe jurídica e de compliance na manutenção dos processos.
  • Preparar viabilidade de novos projetos imobiliários, considerando fatores como custo de construção, demanda do mercado, regulamentos urbanos e rentabilidade.
  • Acompanhar regularização de zoneamento, tributos e ambiental (in loco nas plantas).
  • Avaliar os riscos associados aos ativos imobiliários, como a possibilidade de desvalorização do imóvel ou mudanças nas condições econômicas, reportando detalhadamente o status de cada ativo.
  • Acompanhar indicadores de mercado, como preços de imóveis, taxas de vacância, variações de aluguéis e mudanças regulatórias, para adaptar as estratégias imobiliárias da empresa.
  • Requirements and skillsRequisitos: Graduação em Administração, Economia, Engenharia, Arquitetura, Direito ou áreas afins.
  • Especialização em Real Estate, Finanças ou Gestão de Negócios será um diferencial.
  • Experiência prévia em análise de investimentos imobiliários, gestão de ativos ou setores relacionados ao mercado de Real Estate.
  • Conhecimento de análise financeira, valuation de imóveis, e modelagem financeira aplicada ao setor imobiliário.
  • Habilidades analíticas avançadas e capacidade de interpretar dados financeiros e de mercado de maneira estratégica.
  • Facilidade com ferramentas de Excel e software de gestão imobiliária.
  • Familiaridade com ferramentas de Business Intelligence será um diferencial.
  • Excelentes habilidades de comunicação, com capacidade de apresentar informações complexas de forma clara e objetiva.
  • Orientação para resultados, com perfil analítico e foco em soluções.
  • Additional information Trata-se de uma oportunidade CLT, no formato híbrido, com presença necessária em nossos escritórios, nos bairros do Jabaquara e Morumbi, ou em São Bernardo do Campo, ao menos 3 vezes por semana.
  • Disponibilidade para viagens.
  • #J-18808-Ljbffr

Informações Adicionais

  • Quantidade de Vagas 1
  • Jornada Não Informado
 

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